AED · أداة مجانية للتخطيط المالي
حاسبة الاستثمار بالدرهم
تخطط لتجميع مبلغ لشراء أرض أو عقار؟ جرّب حساب نمو مدخراتك بالدرهم من مبلغ مبدئي ومساهمات دورية وعائد سنوي مفترض. لا تحسب هذه الأداة العائد الإيجاري.
أدخل المبلغ المبدئي والمساهمة الدورية والعائد السنوي المفترض والمدة لتقدير الرصيد النهائي.
الرصيد المتوقع بحسب الافتراضات
198,290.40 د.إ.
≈ 53,993.30 US$ · تحويل تقريبي على أساس 3.6725 درهم لكل دولار
المبلغ المبدئي
20,000.00 د.إ.
إجمالي المساهمات
120,000.00 د.إ.
العائد المحسوب
58,290.40 د.إ.
الزكاة المقدّرة
0.00 د.إ.
الرصيد النهائي
198,290.40 د.إ.
هذه محاكاة حسابية تعتمد على افتراضاتك، وليست عرضًا استثماريًا أو توقعًا مضمونًا أو نصيحة مالية. لا تشمل عوائد أو تكاليف العقار الفعلية.
محاكاة الادخار والاستثمار بالدرهم
تاريخ الإعداد: 28/10/2026
الرصيد النهائي (درهم): 198,290.40 د.إ. · الرصيد النهائي (دولار تقديري): 53,993.30 US$
جدول نمو الرصيد
- المبلغ المبدئي: 20,000.00 د.إ.
- المساهمات: 120,000.00 د.إ.
- العائد المحسوب: 58,290.40 د.إ.
مرّر الجدول أفقيًا لعرض جميع الأعمدة.
| الفترة | المبالغ المضافة | العائد المحسوب | الزكاة المقدّرة | الرصيد |
|---|---|---|---|---|
| سنة 1 | 32,000.00 د.إ. | 1,526.53 د.إ. | 0.00 د.إ. | 33,526.53 د.إ. |
| سنة 2 | 12,000.00 د.إ. | 2,338.12 د.إ. | 0.00 د.إ. | 47,864.65 د.إ. |
| سنة 3 | 12,000.00 د.إ. | 3,198.41 د.إ. | 0.00 د.إ. | 63,063.06 د.إ. |
| سنة 4 | 12,000.00 د.إ. | 4,110.31 د.إ. | 0.00 د.إ. | 79,173.37 د.إ. |
| سنة 5 | 12,000.00 د.إ. | 5,076.93 د.إ. | 0.00 د.إ. | 96,250.30 د.إ. |
| سنة 6 | 12,000.00 د.إ. | 6,101.55 د.إ. | 0.00 د.إ. | 114,351.84 د.إ. |
| سنة 7 | 12,000.00 د.إ. | 7,187.64 د.إ. | 0.00 د.إ. | 133,539.48 د.إ. |
| سنة 8 | 12,000.00 د.إ. | 8,338.90 د.إ. | 0.00 د.إ. | 153,878.38 د.إ. |
| سنة 9 | 12,000.00 د.إ. | 9,559.23 د.إ. | 0.00 د.إ. | 175,437.61 د.إ. |
| سنة 10 | 12,000.00 د.إ. | 10,852.79 د.إ. | 0.00 د.إ. | 198,290.40 د.إ. |
لديك استفسار عن شراء أرض أو عقار؟
اترك اسمك ورقم واتساب لنتواصل معك بشأن احتياجك العقاري في الشارقة. لن تُرسل مدخلات الحاسبة أو نتائجها ضمن الاستفسار.
كيف تقرأ النتائج؟
يفترض الحساب ثبات معدل العائد الذي تدخله وتركيبه وفق الدورية المختارة، مع إضافة المساهمات في بداية الفترة أو نهايتها. قد تختلف النتائج الفعلية بسبب تغير العوائد والرسوم والتكاليف.
خيار الزكاة اختياري وتقديري: يخصم النموذج نسبة محددة من كامل الرصيد كل 12 شهرًا، من دون التحقق من النصاب أو الحول أو طبيعة الأصول. لا تعتمد عليه لحساب الزكاة الشرعية.
القيمة بالدولار تحويل حسابي تقريبي على أساس 1 دولار = 3.6725 درهم. لا يحتسب النموذج الرسوم أو الضرائب أو مخاطر الاستثمار، ولا يقدّر العائد الإيجاري.